1982〜1992年築, 専有面積49.37㎡〜69.37㎡の平均販売価格
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コスモ武蔵浦和第2
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分
1987年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,175万円
53.5万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,658万円
45.4万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
コスモ武蔵浦和第2
2,680万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 59.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 2,680万円 | 45.1万円 | 3階 | 59.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/29 | 2,680万円 | 47.9万円 | 3階 | 55.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | コスモ武蔵浦和第2 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅13分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/30 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/03 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,200万円 | 36.0万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/11 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/12 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,690万円 | 51.4万円 | 71.84㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/17 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/26 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,200万円 | 45.0万円 | 48.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/08 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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